辦公樓投資

　　做辦公樓投資，一項重要的工作就是租出去，所以涉及到找客戶的問題，那么一般有哪些投資渠道呢？

　　辦公樓招商分線上線下：

　　線上渠道：

　　1.房地產(chǎn)網(wǎng)站，如第一租房網(wǎng)站，.百樓通等。，還有一些地方網(wǎng)站，在全國可能不受歡迎，但在那個地區(qū)，有很多人使用它。挖掘的方法是打開百度.360.搜狗，輸入關鍵詞“區(qū)域名字+寫字樓出租”，如“虹橋?qū)懽謽浅鲎狻笨纯淳W(wǎng)頁上前3-5頁是哪些網(wǎng)站，這類網(wǎng)站一般用的人比較多。

　　2.社交平臺。如斗因。.徽信.金日投條。

　　3.搜索引擎推廣。具體來說，就是做關鍵詞競價。當客戶打開百度等搜索引擎，輸入關鍵詞時，你的推廣信息就會出現(xiàn)。

　　線下渠道：

　　1.找中介.渠道。就虹橋地區(qū)而言，我問過幾個辦公樓招商，說他們70%的房子都是中介交易。

　　2.參觀當?shù)亟值?招商辦等部門。作為一名投資人員，由于工作原因，可能需要經(jīng)常與他們溝通，所以可以借機介紹。

　　3.投放地鐵.公交.社區(qū)廣告。這些都是客流量大的地方，一般可以選擇在樓盤周邊3-5公里內(nèi)投放，讓潛在客戶知道這些信息。

　　4.拜訪各種行業(yè)組織.協(xié)會。這些協(xié)會的成員通常是企業(yè)家.老板，當他們想租辦公樓的時候，也會讓熟人.圈子里的人推薦的。

　　5.拜訪你周圍的同齡人。同行一般都有客戶資源，但客戶可能不喜歡他們的辦公樓，如果你跟著他們，Ta合作，爭取Ta把客戶介紹給你有幫助。

　　至于效果，我認為我們不能指望一種藥物能治愈所有的疾病，我們應該多管齊下，因為以上每種方法都有一定的效果。